對于開發商

提供信息發布平臺及系統集成服務、提高小區信息化建設水平，提升樓盤價值。

對于物業公司

提供全面智能化的管理功能，實現傳統物管方式無法實現的高級功能，以及為物業公司尋求一些創收的手段。

對于周邊商戶

提供更多商業機會，增加他們在同行的優勢，從而可以直接獲得商業廣告收益。

對于小區業主

提供一站式管家服務，在家庭安保、社區安防、生活起居、智能停車等方面，為小區業主提供五星級托管式服務，悅享綠意生活，給與業主尊崇、奢華感，同時也提升了樓盤宜居格調品質。于此，也為業主提供了信息交互的平臺，方便業主與物業之間的溝通，增強小區主人翁意識感。

集成智慧社區平臺服務

嘟嘟智慧社區主要分為四個部分：智慧家庭終端設備（DuDu家庭智能單品）、社區網絡架構（社區內網及運營商光網）、嘟嘟物聯智慧社區服務平臺（嘟嘟社區云平臺）、其它弱電配套、其它強電配套。智慧社區的組成覆蓋4G網絡、光網絡、WIFI無線網絡、智能電器控制、智能安防控制、社區商業、社區廣告等服務平臺。通過DuDu智慧家庭終端為智慧社區大數據中心提供精準的業主數據信息，通過DuDu智能盒子進行信息統一整合，將原來家庭孤立的電器產品有機的進行了融合，使原來不是智能的家用電器變化成可實現通過手機、電腦遠程控制的智能化電器。使原來只能通過派卡片、派傳單進行宣傳，用戶再通過電話進行訂購的低端服務轉成直接通過智慧家庭終端就能查詢，預訂商品的高端服務。業主可以定制社區服務信息，如天氣預報、小區通知、電子超市、便民服務、媒體廣播等與業主密切相關的資訊，將大大提高小區物業管理水平。

綜合安防管理

隨著經濟建設和社會建設等快速發展，外地流動人口在社區內租住的現象不斷增多，社區人口趨于復雜。在諸多因素影響下，導致各類治安和刑事案件呈上升趨勢。社區內公共安全形勢面臨著嚴峻的挑戰。全國各級公安機關都在積極創新社區和流動人口的管理模式，部分先進的地市公安機關已完成社區綜合管理平臺及數據庫建設，實現跨地區的信息共享，并有序的開展視頻門禁、監控、報警系統的應用與推廣。建立社區內房屋信息、居住人口信息、出入監控信息的協同使用機制，強化視頻聯動和門禁技術在公安偵查破案中支柱性作用，不斷提高系統整體社區公共安全的監控水平。

將原來小區只提供簡單的視頻監控的攝像機，整合集成升級為可提供社區居民通過智能手機可隨時察看小區現象的瀏覽窗口，增強業主安全感。

將原來業主家中的報警按鈕及燃氣報警裝置、入侵紅外報警裝置、多防區彩色可視分機等種類繁多且相互獨立的安防設備采用技術手段進行高效集成，有效的降低成本的同時，有效的提高了社區綜合危機處理能力。

樓宇可視對講

智慧社區搭載的樓宇可視對講系統由單戶的室內機、單棟的數字對講主機、智慧社區入口門禁以及智慧社區云平臺管理中心組成。通過可視對講系統，用戶不僅可以通過室內機與單棟對講主機、小區入口門禁以及管理中心進行可視通話，住戶與住戶之間還可以進行（可視/非可視電話）的戶戶通話，戶戶通戶的紀錄以通話紀錄的方式（已接來電、未接來電、撥出電話）分類保存在室內機終端設備中。并且還可以用于實現業主及訪客的呼叫可視對講及門禁開鎖功，便于業主及訪客的出入管理。

智慧停車

智慧社區停車系統，主要方便于獨立的洋房與集中的高層業主。該系統在每個車位的上方安裝帶攝像頭的超聲波探測器，對每個車位的占用或空閑狀況進行可靠檢測，將檢測到的車位占用信息最終傳向車位指示燈、家庭DuDu室內機、手機APP，為業主、泊車者提供及時有效的車位信息。

業主可將自己車位的閑置時間通過樂信智能社區APP非常方便的一鍵出租，將車位指定閑置時段后托管給物業對外停放。這樣，在車位嚴重不足的今天，為社區外的業主朋友來訪提供便利。同時因為停車方便，因此也能對提升社區周邊商業的人流量大有幫助；智慧車庫的價值是它構建了多贏的社區環境。

車位的有效利用，可以讓業主有效降低車位使用成本，讓物業增加收入渠道，讓苦于停車無位的車主開心買單，讓周邊商業外來消費人群提升。也為緩解城市停車難的問題做出了貢獻。

實施原則：讓社區更安全，讓車位管理更加規范、有序，提高停車場經營效益、加快停車場的車位周轉、提高車位利用率，是高品質樓盤需要具備的要素。

電子身份卡

業主隨身攜帶鳳凰郡智慧社區電子身份卡，在小區內通過藍牙、RF自動識別，聯動小區內智能化設備，智能門鎖、智能停車、智能門禁、智能電梯等等，同時向業主提供綜合的一攬子消費服務（包括社區物業服務、自營的增值服務、外協的代辦業務、社區內及周邊商家會員制商業服務）。

將原來孤立的小區出入口圍墻機、單元門口機、車庫門禁門系統等進行高效整合，升級業主回家的便捷性，安全性，給住戶提供高新技術的居住環境。

老幼看護

在智慧社區中的危險區域部署老幼看護接收器。用以防止老人或小孩接近危險區域，整合社區監控系統，起到預警與報警作用。

先進性

當前各項信息技術發展迅速，新的設備和技術標準不斷涌現并趨于成熟。堅持高起點，選用先進的技術標準和設備，將應用系統的技術水平定位在一個較高的層次上，以滿足現時以及未來發展的需要。并且系統軟件可以通過網絡在線升級，增加擴充功能，售后維護簡單、便捷，系統不需要專門備份設備，節約設備支出。

可靠性

該系統在設備選型上采用經過國內外大型項目，多應用環境實踐考驗，已證明其先進性、可靠性、穩定性均較好的設備。同時要考慮到系統的易擴展、易操作性和惡劣環境應用的特點。我們設計所選用的無線產品采用了優質壓鑄工藝的外殼，完全密封，完全屏蔽，具有全天候使用，防水，防塵，防酸，抗振動，抗沖擊，抗強電磁環境等出眾的高穩定性的特點。能夠保證在惡劣的環境中，如大風、雷雨、沙塵暴氣候等正常運行。另外，本方案的無線網絡系統設計，也將充分考慮到了各種惡劣的自然條件，留有余量，進一步保證整個無線網絡系統的正常運行。 并且在系統設計的全過程，讓可靠性設計的理念貫穿始終。一方面要選擇可靠性高的設備和部件；另一個方面，系統的拓撲結構設計中也應該有可靠性設計理念。即當系統中某個節點的設備由于各種意外而出現通信中斷的情況下，整體系統的其余部分的運行仍然能夠保證正常。

標準化、可兼容性

無線傳輸網絡是整個傳輸網絡系統的一部分，設計上遵循標準化的原則。也就是說，采用國際標準，以保證網絡系統中各個部分的互聯，為信息的互通和應用的互操作創造有利的條件。

成熟性

采用成熟的技術和設備，使系統的整體技術風險最小化。組網簡單，無需單獨布線，不但節約了材料費用，避免了線路上的信號損耗和接點損耗，而且安裝調試方便，節省了時間和成本，并且提高了效率，后期維護容易。

安全性

網絡系統必須具有數據加密能力和接入密鑰安全措施。

數據完整性

網絡系統要有措施保證數據傳輸的完整，擁有極低的誤碼率。

經濟實用性

系統設計的經濟實用性和易于操作性，易于管理和維護，易于用戶掌握和學習使用。采用的技術和設備具有最優的性能價格比。設計方案充分考慮用戶的需要，用戶第一、質量第一的原則，為用戶提供一個先進、可靠、經濟的運行系統。